Condado de Ventura RDA en Piru

Historia de la reurbanización:
Condado de Ventura RDA en Piru 

En mayo de 1995, la Junta de Supervisores del Condado de Ventura creó la Plan de Reurbanización del Programa de Recuperación del Terremoto de Piru en respuesta a los daños causados por el terremoto de Northridge de 1994. El objetivo principal del Plan era estimular la recuperación económica mediante la reurbanización de las zonas dañadas, estancadas y mal utilizadas de la comunidad de Piru en el Área del proyecto de reurbanización. En general, las actividades se agruparon en una de cuatro grandes categorías: Infraestructura pública, Estabilidad económica, Seguridad comunitaria y Vivienda para personas con ingresos bajos y moderados. Las actividades agrupadas en Infraestructuras Públicas se diseñaron para rectificar las deficiencias de las mejoras públicas. Las actividades de Estabilidad Económica abarcaban la retención/atracción de empresas y la revitalización económica a través de la inversión privada. Las actividades relacionadas con la seguridad de la comunidad contemplaban la mejora de la salud y la seguridad de los residentes y la prevención de la delincuencia. Las actividades relacionadas con las viviendas para personas con ingresos bajos y moderados se orientaron a la mejora, conservación y ampliación de las viviendas disponibles, a un coste asequible, para personas con ingresos bajos, muy bajos y moderados. El sitio Plan de ejecución de la reurbanización se adoptó como Plan Estratégico y Plan Decenal de Vivienda del Área de Proyectos 2005 - 2009.

Se desarrolló un Programa de Conservación de Viviendas que englobaba una serie de actividades que, en conjunto, servían para eliminar las influencias negativas, estimular la reinversión privada y promover la conservación de las viviendas en Piru. Área del proyecto de reurbanización. En Directrices del Programa de Conservación de Viviendas estableció e implementó políticas que rigen la asistencia financiera a los solicitantes elegibles de propiedades calificadas que fueron rehabilitadas, en su totalidad o en parte, con fondos puestos a disposición a través del Condado de Ventura y su Agencia de Reurbanización. Los objetivos específicos de las Directrices se centraban en la revitalización del vecindario y en el beneficio de las rentas bajas y moderadas. 

Plan de Reurbanización del Programa de Recuperación del Terremoto de Piru 

Plan de ejecución de la reurbanización 
Haga clic en el enlace anterior para consultar el Plan Estratégico 2005-2009 y el Plan Decenal de Vivienda del Área de Proyectos de Reurbanización de Piru.

Mapa del Área del Proyecto de Reurbanización de Piru

Directrices del Programa de Conservación de Viviendas 

Proyectos - Pasados y presentes

Sobre Piru

Disolución de las Agencias de Reurbanización

El 29 de diciembre de 2011, el Tribunal Supremo del Estado de California confirmó ABx1 26 que disolvió todas las agencias de reurbanización del estado de California, con efecto a partir del 1 de febrero de 2012.

ABx1 26 exigió, antes del 1 de febrero de 2012, que la ciudad y/o el condado que autorizaron la creación de una agencia de reurbanización pudieran optar por conservar los activos y las funciones en materia de vivienda que anteriormente desempeñaba la agencia de reurbanización como "Agencia sucesora en materia de vivienda". Si una ciudad y/o un condado optaban por retener la responsabilidad como la Vivienda Agencia sucesora para el desempeño de las funciones de vivienda anteriormente desempeñadas por la agencia de reurbanización, todos los derechos, facultades, deberes y obligaciones, con exclusión de
las cantidades depositadas en el Fondo de Vivienda de Renta Baja y Moderada, se transferirán a la ciudad y/o al condado.

El 24 de enero de 2012, la Junta de Supervisores del Condado de Ventura optó por convertirse en el Vivienda Agencia sucesora a la antigua Agencia de Reurbanización, asumiendo todas las responsabilidades en materia de Vivienda durante todo el período contractual con los propietarios de viviendas implicados en el proyecto Piru Programa de conservación de viviendas.

A partir del 1 de febrero de 2012, todos los activos, propiedades, contratos, arrendamientos, registros, edificios y equipos de las antiguas Agencias de Reurbanización se transfirieron al control de una Agencia Sucesora designada. Se encomendó a los organismos sucesores la gestión de los proyectos de reurbanización en curso, el pago de las obligaciones exigibles identificadas y la enajenación de los activos y propiedades de reurbanización. Como en la mayoría de los casos, la ciudad o el condado que creó la RDA se convirtió en su agencia sucesora.

El 1 de febrero de 2012, el Condado de Ventura optó por convertirse en la "Agencia sucesora de la antigua Agencia de Reurbanización del Condado de Ventura" (Agencia sucesora) con el fin de "deshacer" las actividades de la antigua Agencia de Reurbanización.
Agencia. La Oficina Ejecutiva del Condado actúa como personal de la Agencia sucesora y prestar apoyo a los designados Consejo de Supervisión.

Las disposiciones de disolución de ABx1 26 exigía además la formación de un Consejo de Supervisión, compuesto por siete miembros cada uno, para supervisar las acciones y decisiones de la Agencia Sucesora. También se dieron instrucciones a las Juntas de Supervisión para que liquidaran los asuntos de la antigua RDA de forma expeditiva con el fin de maximizar el beneficio para todas las entidades tributarias.

Los miembros de la Junta de Supervisión fueron nombrados para el "Junta de Supervisión de la Antigua Agencia de Reurbanización del Condado de Ventura" y celebraron su primer Reunión del Consejo el 27 de abril de 2012.

De conformidad con el Código de Salud y Seguridad, sección 34179, subdivisión (j), a partir del 1 de julio de 2018, la Junta de Supervisión local dejó de existir y fue sustituida por la "Junta de Supervisión Consolidada del Condado de Ventura"(VCCOB). Su primer Reunión del Consejo se celebró el 26 de septiembre de 2018.

El 27 de junio de 2012, como parte del paquete presupuestario estatal para el año fiscal 2012-13, la Legislatura aprobó y el Gobernador firmó AB 1484. El objetivo principal de este proyecto de ley era introducir modificaciones técnicas y sustantivas en la Ley de Disolución basadas en la experiencia adquirida hasta la fecha a nivel estatal y local en la aplicación de dicha ley. Como "proyecto de ley remolque" del presupuesto AB 1484 entró en vigor inmediatamente después de su firma por el Gobernador.

ABx1 26 
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AB 1484 
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Directrices del Programa de Conservación de Viviendas 
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Para más información sobre el Área de Reurbanización de Piru o la Agencia Sucesora de la Antigua Agencia de Reurbanización del Condado de Ventura, póngase en contacto con Mary Ann Guariento en MaryAnn.Guariento@Ventura.org